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近日，網友“小潔潔”在海棠社區(qū)發(fā)帖詢問自己有一套樂山市土主鎮(zhèn)紡織物流小區(qū)的房子，已買5年，房產證已經下來，可是土地證卻沒有著落。想問有關部門到底有沒有土地證？
    昨（14）日，樂山市國土資源局市中區(qū)分局對其提問進行了回復。該局表示網友反映的“樂山市土主鎮(zhèn)紡織物流小區(qū)”信息不完整。經查近年來土主鎮(zhèn)范圍內國有土地使用權證的頒證情況，現(xiàn)初步判斷為樂山友邦紡織發(fā)展有限責任公司開發(fā)的4個地塊（面積：26.05畝，土地用途：商住用地）。該4個地塊于2009年6月辦理了國有土地使用權證。

對于網友反映的“房產證已經下來，可是土地證一拖在拖”問題，該網絡發(fā)言人表示，建成小區(qū)的房屋建構筑物對應分攤土地以及土地使用權證辦理，屬《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）規(guī)定的“變更登記”范圍。目前，土地登記的基本原則有依法的原則、申請的原則、.審查的原則、公示的原則、屬地管轄的原則。
    而在樂山辦土地證到底需要哪些手續(xù)？該網絡發(fā)言人也為網友給出了說明，表示：在買房小區(qū)的開發(fā)商提出辦理變更登記的申請并提交地籍調查、土地權屬來源證明等相關書面資料后，國土部門將對您買房小區(qū)地塊的宗地圖件、土地出讓合同等進行審查。經審查符合條件的，按程序辦理房屋建構筑物對應分攤土地使用權證；不符合條件的，予以退件。